Le diagnostiqueur se cherche un nouveau costume
L’État, un propriétaire immobilier peu exemplaire
Faites ce que je dis, pas ce que je fais. L’État source de l’abondante réglementation qui pèse sur le bâtiment, apparaît pourtant un bien mauvais élève. Un récent rapport de la Cour des comptes sur la gestion du parc immobilier étatique, pointe du doigt des retards à tous les étages dans l’application des réglementations. En […]
Sous quelles conditions les diagnostiqueurs pourront continuer à réaliser l’audit énergétique
Attendu depuis plusieurs semaines, parfois sujet d’âpres discussions, le décret fixant les compétences requises pour permettre au diagnostiqueur de réaliser l’audit énergétique vient de paraître. Dans le prolongement de la nouvelle certification DPE, il entérine une nouvelle inflation des compétences. Des exigences lourdes qui risquent de fermer la porte à beaucoup de cabinets. Décryptage. De […]
Immobilier: la valeur verte s’affirme, les écarts de prix se creusent
Dix ans que les Notaires de France surveillent l’influence du DPE sur les transactions. Forcément, leur exercice prend aujourd’hui un tout autre intérêt. La dernière livraison de l’étude met en avant le poids croissant de l’étiquette énergétique sur les prix mais aussi dans les volumes. Dit autrement, il y a de plus en plus de […]
Accompagnateur Rénov’ : l’audit énergétique pourra être sous-traité au diagnostiqueur
Petites modifications au dispositif Mon Accompagnateur Rénov’. Un arrêté publié le 16 décembre décale de quatre mois la mission d’accompagnement. Le texte étoffe également la prestation, précise les conditions d’accès à l’agrément, et enfin, permet aux diagnostiqueurs immobiliers de pouvoir sous-traiter l’audit énergétique. Pas d’évolutions majeures, les modifications apportées relèvent souvent de la précision et […]
Amiante : le diagnostiqueur n’avait pas à soulever les lames de la terrasse ou à remuer la terre
Non, on ne peut pas demander au diagnostiqueur de tout voir lorsqu’il intervient dans le cadre d’une transaction. Le repérage avant-vente est encadré par la réglementation et il ne prétend pas à l’exhaustivité. Ce qui peut parfois générer une solide incompréhension chez le propriétaire comme le montre un récent arrêt de la Cour de cassation. […]
DTG, PPT, DPE collectif : aussi précieux pour identifier les copropriétés en difficulté
Le gouvernement appuie sur l’accélérateur. L’ambition est double, accélérer la rénovation des copropriétés, et mieux lutter contre l’habitat indigne. Le projet de loi dévoilé cette semaine n’entend pas créer de nouveaux outils de diagnostic, mais il compte bien utiliser ceux qui existent déjà, le DTG comme les nouveaux PPT et DPE collectif. Espoirs (encore) déçus. […]
Précarité énergétique : ces chiffres qui font froid dans le dos
Officiellement, la précarité énergétique n’a pas bougé. Le dernier tableau de bord de l’Onpe (Observatoire national de la précarité énergétique) évoque 3,4 millions de foyers touchés. Un chiffre grosso modo identique depuis dix ans. Dans le détail du rapport, des indicateurs plus récents laissent pourtant entrevoir l’inexorable montée de la précarité énergétique. 26% des ménages […]
Comment le DPE et l’audit énergétique peuvent aussi aider à la rénovation des écoles
L’école doit aussi s’adapter au réchauffement climatique. Un sacré défi. Selon un récent rapport parlementaire, plus de huit établissements scolaires sur dix devront être rénovés d’ici 2050. Pour y parvenir, les députés recommandent davantage d’outils de diagnostic, avec un DPE élargi à l’ensemble des écoles et le recours à l’audit énergétique, jusqu’à présent réservé aux […]
L’Europe veut encore accélérer la rénovation énergétique
La révision de la directive européenne dédiée à la performance énergétique des bâtiments arrive en fin de parcours. Jeudi, le Conseil et les députés sont parvenus à un accord. D’ici 2030, l’Europe devra réduire de 16% la consommation d’énergie primaire du parc résidentiel et aussi rénover 16% de son parc non résidentiel. Moins ambitieuse que […]
Le radon ? Jamais entendu parler…
C’est ce qui ressort d’une étude conduite par Santé publique France et dévoilée en novembre. On en parle un peu plus qu’avant, mais les Français méconnaissent encore très largement le radon, ce gaz radioactif naturel qui, venu du sous-sol, s’infiltre dans les bâtiments. Chaque année, il serait la cause de 3.000 décès par cancer du […]
Rénovation: une nouvelle prime pour lutter contre le logement indigne
La famille MaPrime va encore s’agrandir. L’Agence nationale de l’habitat (Anah) annonce la naissance d’une nouvelle aide, baptisée « Ma Prime Logement décent ». Comme son nom le suggère, l’État entend accélérer la résorption du logement indigne. L’aide promise pour le 1er janvier 2024 qui reprend les subventions déjà existantes en doublant leur plafond. Rénover oui, mais […]