Le DPE s’incruste dans les locations de meublés touristiques
L’étau se resserre. Mardi, l’Assemblée nationale a examiné en commission la proposition de loi visant à remédier aux déséquilibres du marché locatif en zone tendue. Parmi les mesures emblématiques, l’élargissement du DPE aux meublés touristiques, qui les mettrait sur un même pied d’égalité que les locations de longue durée face aux obligations environnementales. Comment échapper […]
MaPrimeRénov’, les plafonds de ressources revalorisés
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) avait déjà revu à la hausse le montant des aides en octobre pour tenir compte de l’inflation galopante. Un arrêté publié ce jour augmente également les plafonds de ressources pour accéder aux aides, à commencer par MaPrimeRénov‘. Les plafonds n’avaient pas bougé depuis début 2021. Un arrêté publié ce jour […]
Mérule à la suite d’une inondation : l’assureur devra réparer les dégâts
Face à la mérule et à son traitement souvent très lourd, les assureurs rechignent parfois à indemniser des propriétaires désemparés. Parce que le champignon serait le résultat d’un défaut d’entretien ou d’une négligence, ils refusent leur garantie. Face à la justice, un propriétaire d’une maison infestée par le champignon à la suite d’une inondation obtient […]
Projet d’arrêté: le contenu de l’audit énergétique va encore évoluer en 2024
L’audit énergétique poursuit sa mue. À partir du 1er janvier 2024, le format réglementaire de l’audit deviendra le cadre unique pour les audits énergétiques incitatifs qui ouvrent droit aux aides à la rénovation. Un projet d’arrêté actuellement en consultation publique apporte des modifications au contenu de l’audit, avec une entrée en vigueur différée au 1er […]
Argiles : un diagnostic pour mieux connaître l’exposition au risque
Après la sécheresse, les fissures. Face au fléau du retrait-gonflement d’argile qui leur coûte de plus en plus cher au point de menacer le régime de catastrophes naturelles, les assureurs planchent sur de nouvelles solutions. Le diagnostic en fait partie. La Mission risque naturel présente une méthodologie pour se faire une idée de la vulnérabilité […]
Précarité énergétique : les campagnes bien plus touchées que les villes
La précarité énergétique n’est pas moins pénible à la campagne. Au contraire. À l’occasion du Salon des maires et de la journée de la précarité énergétique, la semaine passée, Hellio a publié une enquête montrant combien la précarité énergétique est encore plus présente en zone rurale. Les campagnes sont souvent moins riches que les villes […]
Audit énergétique: le modèle de rapport évolue
Jusqu’à présent centré sur la transaction, le modèle de rapport de l’audit évolue. Une évolution annoncée, en ligne directe avec l’harmonisation de l’audit énergétique réglementaire et de l’audit énergétique incitatif. Un pas supplémentaire dans la convergence des deux audits: le réglementaire qui s’impose aux maisons individuelles F et G mises en vente depuis avril, et […]
Le DPE devient aussi indispensable avant une rénovation
Le DPE conforte son rôle de pivot en matière de rénovation énergétique. Incontournable à la location comme à la vente, le diagnostic s’impose en prélude à des travaux de rénovation. Avec la nouvelle version de MaPrimeRénov’ promise dès janvier, le propriétaire devra systématiquement produire un diagnostic qui orientera la rénovation du logement. Message reçu. Le […]
L’amiante encore très présent dans les bâtiments selon un rapport du ministère de la Santé
L’hypermédiatisation du DPE éclipse parfois les autres diagnostics immobiliers pourtant essentiels. Le récent rapport de la Direction générale de la santé (DGS) remet les pendules à l’heure rappelant combien l’amiante est encore très présent dans les bâtiments. On s’en doutait, mais on dispose désormais de données chiffrées et officielles. Ah bon, il y a d’autres […]
MaPrimeRénov’: un milliard d’euros non dépensé en 2023
Presque 400.000 passoires thermiques en moins en 2023, mythe ou réalité ?
En l’espace d’un an, seulement, on dénombre presque 400.000 passoires énergétiques en moins selon les dernières statistiques officielles. Du jamais vu. On voudrait y voir les effets d’une ardente politique de rénovation, mais gare aux interprétations rapides: le chiffre est à prendre avec des pincettes, 400.000 passoires en moins ne veut pas dire 400.000 logements […]
Save the date: la rénovation énergétique des copros, enjeux et solutions
Influences Hauts-de-France, acte 3. L’interdiction à la location des passoires thermiques approche à grands pas, mais la rénovation des copropriétés demeure un sérieux écueil. Comment concilier l’urgence climatique avec le temps de la copro ? Comment financer cette rénovation énergétique dans des copropriétés en difficultés? Le troisième volet de notre cycle de conférences vous invite à […]