La mérule, toujours négligée par la réglementation
C’est presque un paradoxe. On en parle de plus en plus, la rénovation énergétique la rend plus menaçante encore, mais l’arsenal pour lutter contre le fléau de la mérule demeure d’une grande pauvreté. Des diagnostics existent, des traitements aussi, mais la réglementation ne prévoit rien en dehors d’une information risque mérule qui, dix ans après […]
MaPrimeRénov’ : la rénovation énergétique ne fait plus recette
Exercice de transparence. L’Anah (Agence nationale de l’habitat) a dévoilé les chiffres pour le premier trimestre 2023, et ils ne sont franchement pas bons. La rénovation énergétique ne séduit plus, le nombre de dossiers et les chantiers sont littéralement en chute libre, bien en dessous de 2023, et à des années lumières des records enregistrés […]
Risque électrique : plus de huit logements sur dix présentent une anomalie
Ce n’est pas le diagnostic qui fait le plus de bruit. Jamais de polémique, rarement des litiges, le diagnostic électricité des logements est pourtant essentiel. En témoigne le dernier baromètre de l’Observatoire national de la sécurité électrique (Onse): plus de huit installations sur dix âgées de 15 ans et plus présentent au moins une anomalie. […]
Qui achète les passoires énergétiques aujourd’hui ?
L’influence du DPE n’est plus discutée. L’Observatoire Crédit Logement/CSA a décortiqué plus d’un million de transactions, et met en avant son impact grandissant. Si le nombre de ventes de passoires classées au bas de l’échelle énergétique n’explose pas, en revanche les écarts de prix se creusent sacrément. Et ce ne sont pas forcément les ménages […]
Le DPE va (encore) évoluer, et pas que pour les petites surfaces
L’évolution avait été annoncée en février, elle est désormais encadrée par un arrêté. A partir du 1er juillet, les logements de petite surface bénéficieront de nouveaux seuils afin d’être moins pénalisés. Mais les évolutions ne s’arrêtent pas là, d’autres logements risquent de voir aussi leur DPE évoluer puisque le ministère (re)touche à la définition des […]
Cuisine au gaz et qualité de l’air ne font pas bon ménage
Même une gazinière qui fonctionne correctement n’est pas sans risque pour la santé des occupants d’un logement. Une récente étude montre que l’utilisation du gaz participe pour beaucoup à la détérioration de la qualité d’air de l’intérieur avec un risque accru de développer une pathologie. Les fameux petits plats faits maison ne sont pas forcément […]
Les CEE en retard sur leur objectif, un autre symptôme d’une rénovation à la peine
Pas toujours bien connues du grand public, les « primes énergies », les fameux certificats d’économies d’énergie, demeurent un moteur essentiel de la rénovation énergétique. Mais l’objectif assigné pour la période 2022-2025 est loin, bien loin d’être atteint, autre symptôme d’une rénovation énergétique qui séduit de moins en moins. Il faudra donc mettre les bouchées doubles. La rénovation […]
Amiante : pas de réserves sur la moquette et le parquet
Double faute. D’abord, le vendeur n’a pas transmis la fiche récapitulative du DTA, puis le diagnostiqueur sollicité pour un repérage avant-vente n’a émis aucune réserve sur des sols dissimulés par des moquettes ou parquets. Dessous, se cachait pourtant de l’amiante. Vendeur et diagnostiqueur devront donc prendre à leur charge le surcoût de désamiantage. On ne […]
Loi Habitat dégradé : ce qui change pour les copropriétés
Fin du périple législatif. La loi Habitat dégradé a été publiée au Journal officiel du 10 avril. Pour accélérer la rénovation de l’habitat dégradé, le texte dote les bailleurs, les copropriétés et la puissance publique de nouveaux outils. Dans les copros, elle renforce notamment l’information sur l’état de l’immeuble et facilite la rénovation énergétique. Environ […]
L’Europe veut aussi des évolutions pour le DPE
Fruit d’âpres discussions et de plusieurs années de travail, la DPEB (Directive sur la performance énergétique des bâtiments) est arrivée au bout de sa révision. Le texte fixe les nouvelles ambitions de l’Europe en matière de rénovation énergétique pour les années à venir, et il annonce aussi de nouvelles évolutions en matière de DPE. Revue […]
Érosion du littoral : un millier de bâtiments menacés en 2028, 5.000 d’ici 2050
Le continent perd du terrain. Face l’inéluctable recul du trait de côte, le Cerema vient de dévoiler trois scénarios. Premier exercice du genre, il dresse ainsi un inventaire des bâtiments et infrastructures qui pourraient directement être touchés d’ici 2050 et au-delà. Un millier d’ici 2028, 450.000 à la fin du siècle dans le scénario catastrophe. […]
DPE : l’identifiant fiscal va bientôt devenir obligatoire
Pas vraiment une nouveauté, l’invariant ou identifiant fiscal avait déjà fait son apparition dans le DPE lors de la réforme de 2021. En pratique, le matricule restait toutefois rarement renseigné: l’information n’est plus facultative, elle devient obligatoire. On ne l’appelle plus « invariant fiscal », désormais « identifiant fiscal », mais on parle bien de la même chose: un numéro […]