Exercice de transparence. L’Anah (Agence nationale de l’habitat) a dévoilé les chiffres pour le premier trimestre 2023, et ils ne sont franchement pas bons. La rénovation énergétique ne séduit plus, le nombre de dossiers et les chantiers sont littéralement en chute libre, bien en dessous de 2023, et à des années lumières des records enregistrés en 2021-2022.
Le cru 2023 laissait entrevoir une tendance. 570.000 rénovations financées par MaPrimeRénov’, 100.000 de moins que l’année précédente. L’aide a été revue et corrigée, mais c’est encore moins bon sur les premiers mois de 2024. L’Anah reconnaît un « ralentissement », mais cela ressemble à un doux euphémisme : le bilan du premier trimestre 2024 laisse apparaître des chiffres en chute libre.
Avec seulement 78.000 rénovations, entre les travaux monogestes et les rénovations dites « d’ampleur », il y a un sérieux décrochage. A titre de comparaison, au premier trimestre 2023, l’Anah comptabilisait 138.534 rénovations. Et cela vaut aussi pour les rénovations d’ampleur. Alors que la version 2024 est censée leur donner un coup de fouet, ces rénovations ambitieuses apparaissent encore moins nombreuses qu’en 2023 : 5.584 rénovations d’ampleur en 2024, contre 9.855 au premier trimestre 2023.
Cette désaffection se lit aussi dans les demandes de dossiers. L’Anah évoque 57.274 dépôts de dossiers pour une rénovation par geste et 11.450 pour une rénovation d’ampleur : on est loin, très loin, des 170.000 dossiers déposés au premier trimestre 2023.
Un temps de rodage
Pour l’Anah, il s’agit d’un simple retard à l’allumage. Placé sur orbite en janvier, le nouveau dispositif doit encore être apprivoisé. Patience. « Ce résultat traduit le nécessaire temps d’appropriation de la réforme 2024 par les différents acteurs et le délai de montage et d’instruction d’un dossier avant son engagement », estime l’Agence nationale de l’habitat. Pour relancer la machine, on compte aussi sur les ajustements voulus par le gouvernement et qui arriveront mi-mai, afin de faciliter les travaux monogestes.
Surtout, plus que la quantité, l’Anah met en avant la qualité des rénovations. Longtemps critiquée parce qu’elle finançait des rénovations par geste peu efficaces, MaPrimeRénov’ veut désormais promouvoir des rénovations d’ampleur. Et pour l’Anah, les signaux seraient plutôt optimistes : le rythme de création de comptes (+25% pour les parcours accompagnés) de même pour les dépôts de dossiers multipliés par quatre entre janvier 2024 et mars 2024.
Les projets sont également plus ambitieux, avec un projet moyen de travaux qui tourne autour de 56.000 euros, 25.000 euros de plus qu’en 2023 ! L’Anah se veut donc rassurante, ce sont autant de signes qui traduisent « une véritable dynamique de fond en faveur de la rénovation d’ampleur et une montée en puissance qui se concrétisera dans les prochaines semaines ».
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