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Le diagnostiqueur voit de l’amiante qui n’existe pas

31 janvier 2023 Christophe Demay

En règle générale, le diagnostiqueur se fait taper sur les doigts parce qu’il est passé à côté d’un matériau ou produit amiante. Une fois n’est pas coutume, un opérateur qui avait diagnostiqué de l’amiante par […]

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Un enfant électrisé, le bailleur condamné

18 janvier 2023 Christophe Demay

Parce que son logement présentait un risque électrique, un enfant de 12 ans, victime d’électrisation, se retrouve handicapé pour le restant de ses jours. Le bailleur qui a manqué à son obligation de sécurité vient […]

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L’état de conservation de l’amiante est aussi une source de litige

12 janvier 2023 Christophe Demay

Dire où se cache l’amiante ne suffit pas. Dans quel état se trouve-t-il? Cette évaluation de l’état de conservation, indissociable du diagnostic, se révèle précieuse avec ses recommandations qui peuvent changer du tout au tout. […]

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État des risques: les acquéreurs se sont montrés négligents

4 janvier 2023 Christophe Demay

En demandant de produire l’état des risques et pollutions dès la première visite d’un bien, l’État veut à l’évidence renforcer l’information de l’acquéreur/locataire. Car jusqu’à présent, reconnaissons-le, le document restait négligé. À tort, comme en […]

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Rénovation: quand les travaux d’isolation profitent à la mérule

20 décembre 2022 Christophe Demay

Gare aux travaux qui ne sont pas correctement effectués, une rénovation peut parfois faire plus de mal que de bien. Une propriétaire qui avait fait rénover sa maison par un professionnel vient d’obtenir plus de […]

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L’invasion des nanos: une bombe à retardement ?

15 décembre 2022 Christophe Demay

On ne les connaît pas, on ne les voit pas, et pour tout dire, on ne sait pas encore grand-chose d’eux. Pourtant, ils ont envahi notre quotidien en moins de deux décennies. L’association Avicenn (Association […]

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Le casse-tête du repérage amiante en locaux occupés

7 décembre 2022 Christophe Demay

Avant une démolition, avant des travaux, on demande parfois au diagnostiqueur d’effectuer son repérage amiante dans des locaux encore occupés. Histoire de gagner un peu de temps. L’opérateur a donc remis un pré-rapport dans lequel […]

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L’amiante toujours dans le collimateur de l’inspection du travail

18 novembre 2022 Christophe Demay

Faisons comme s’il n’existait pas. En théorie, avant de scier, percer, gratter ou buriner, avant n’importe quels travaux -même anodins en apparence-, il faudrait s’assurer qu’il n’y ait pas d’amiante. Le ministère du Travail a […]

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Le bâti ancien des centres-villes souffre en silence

16 novembre 2022 Christophe Demay

L’effondrement de deux immeubles à Lille n’a malheureusement rien d’un cas isolé. Bordeaux en 2021, Sanary-sur-Mer aussi en 2021, Dieppe toujours en 2021, et bien sûr Marseille en 2018, la liste est loin d’être exhaustive. […]

Merule-voisin
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Quand la mérule sème la zizanie chez le voisin

15 novembre 2022 Christophe Demay

Le champignon n’a que faire des limites de propriété. Après avoir gangrené un immeuble du Nord, la mérule s’est gentiment installée dans le bâtiment mitoyen. La cour d’appel a déjà tranché en 2019, en condamnant […]

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