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AccueilMérule

Mérule

Humidimètre bois
Justice

Le diagnostiqueur intervient pour repérer des termites, il est condamné à cause de la mérule

30 mai 2023 Christophe Demay

L’appartement était épargné par les termites, pas par la mérule. Comme sa mission se bornait uniquement aux termites, le diagnostiqueur s’est contenté de signaler la présence d’une « pourriture cubique ». Pas suffisant aux yeux de la […]

Infestation mérule
À la une

Mérule : le vendeur est condamné à verser plus de deux fois le prix de la maison

16 mai 2023 Christophe Demay

La mérule coûte cher. Très cher. Ses travaux d’éradication peuvent vite s’envoler et atteindre des montants astronomiques. Au point même de dépasser la valeur du bien. Pour une maison normande cédée quelques années plus tôt […]

Humidimètre bois
Justice

Mérule, la moindre erreur se paye cash

28 mars 2023 Christophe Demay

Le diagnostiqueur a vu l’humidité, il a repéré des traces de xylophages et même un champignon à pourriture fibreuse. Malheureusement, il n’a pas vu la mérule qui infeste la maison. Pouvait-il la déceler sans sondages […]

Risques

Neuf ans après, la mérule fait annuler la vente d’un appartement

21 février 2023 Christophe Demay

Les condamnations en matière de mérule sont souvent douloureuses. Ce dernier arrêt rendu par la cour d’appel de Douai n’y échappe pas. Neuf ans après avoir acheté un appartement, une acquéreuse obtient l’annulation pure et […]

Risques

Rénovation: quand les travaux d’isolation profitent à la mérule

20 décembre 2022 Christophe Demay

Gare aux travaux qui ne sont pas correctement effectués, une rénovation peut parfois faire plus de mal que de bien. Une propriétaire qui avait fait rénover sa maison par un professionnel vient d’obtenir plus de […]

Merule-voisin
Justice

Quand la mérule sème la zizanie chez le voisin

15 novembre 2022 Christophe Demay

Le champignon n’a que faire des limites de propriété. Après avoir gangrené un immeuble du Nord, la mérule s’est gentiment installée dans le bâtiment mitoyen. La cour d’appel a déjà tranché en 2019, en condamnant […]

merule-agent-immobilier-condamne
Justice

Mérule et devoir de conseil : l’agent immobilier condamné

19 mai 2022 Christophe Demay

Les professionnels de l’immobilier ont aussi intérêt à bien éplucher les diagnostics. Venu pour des termites, l’opérateur avait signalé la présence de “pourriture cubique” dans cette maison du centre de Niort. Personne ne semble malheureusement […]

Solutions

Le traitement à l’air chaud pour éradiquer la mérule

31 mars 2022 Maéva Asperti

La mérule. Ce champignon qui s’attaque aux boiseries, aux plâtres, briques, pierres et métaux ferreux. La rénovation énergétique a sa part de responsabilité dans l’accentuation de ce phénomène. Des traitements existent, mais souvent très contraignants […]

Risques

Mérule, le mal qui progresse en silence

9 mars 2022 Christophe Demay

La mérule gagne du terrain. Partout, et plus vite qu’on ne le croit, le champignon profite d’une isolation toujours plus efficace dans les maisons. Pour enrayer le fléau, le gouvernement comptait sans doute sur l’information […]

Merule-jutstice-vente
Justice

Mérule: les vendeurs ne pouvaient ignorer l’infestation, la justice annule la vente

3 février 2022 Christophe Demay

Gare au vendeur qui aurait vu la mérule chez lui, mais qui se garderait d’en informer l’acquéreur. Dix ans après que l’acte ait été signé, la cour d’appel de Caen annule la vente et condamne […]

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