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Location

À la une

Il fait trop froid dans sa maison, la locataire attaque son bailleur

24 janvier 2023 Christophe Demay

C’est le genre d’affaire qui risque de se répéter, au fur et à mesure que la décence énergétique va s’affirmer. Souffrant d’un “froid anormal” chez elle, une locataire traine son bailleur en justice. La cour […]

À la une

Passoires énergétiques: les propriétaires ont du mal à appliquer la réglementation

20 janvier 2023 Christophe Demay

Gel des loyers depuis août, interdiction de relouer un logement très énergivore depuis janvier, l’étau se resserre autour des propriétaires bailleurs de passoires thermiques. En théorie… Car en pratique, on le voit bien avec l’encadrement […]

Rénovation

Comment je sais si mon logement fait partie des pires passoires énergétiques?

7 novembre 2022 Christophe Demay

Dernières semaines de sursis pour les pires passoires énergétiques. Dès le 1er janvier 2023, un logement qui consomme plus de 450 kWh/m²/an d’énergie finale ne pourra plus être remis sur le marché de la location. […]

Rénovation

500.000 passoires menacées de sortir du parc locatif selon la Fnaim

5 octobre 2022 Christophe Demay

Dès 2028, toutes les passoires énergétiques du parc locatif doivent avoir été rénovées. En théorie… La Fnaim remet les pendules à l’heure: moins d’un tiers des propriétaires-bailleurs se plieraient à l’obligation de rénovation, et presque […]

Solutions

Airbnb offre un million d’euros à ses hôtes pour les aider à rénover leur logement

5 octobre 2022 Christophe Demay

Airbnb veut doper la rénovation énergétique. La plateforme de locations annonce “un plan hébergement durable” auprès de sa communauté d’hôtes pour améliorer leur logement avec l’aide d’Effy, spécialiste de la rénovation énergétique. Chaque hôte pourra […]

La veille

L’état des risques bientôt affiché dès l’annonce immobilière

5 octobre 2022 Christophe Demay

L’état des risques et pollutions (ERP) va encore évoluer. La loi Climat et résilience l’avait annoncé, à partir de 2023, cette information enrichie du risque d’érosion côtière devra également être produite dès la mise en […]

Rénovation

Pourquoi très peu de passoires énergétiques seront concernées par l’interdiction de location dès 2023

15 septembre 2022 Christophe Demay

Le gel des loyers ne constituait qu’une avant-garde. Prochaine étape, début 2023, les pires passoires énergétiques seront ciblées par des interdictions à la location. Si cette mesure coercitive risque à nouveau de faire couler beaucoup […]

Risques

Un logement avec de l’amiante peut-il encore être loué ?

20 mai 2022 Christophe Demay

Évidemment, un logement où on respire des fibres d’amiante à pleins poumons sera considéré comme non décent. Mais si cet amiante demeure en bon état, peut-on considérer qu’il n’existe aucun risque pour la santé? La […]

Rénovation

Décence énergétique, les locations saisonnières échappent aux contraintes

21 avril 2022 Christophe Demay

Tous les propriétaires ne seront pas logés à la même enseigne. Les futures règles de décence énergétique ne s’appliqueront pas aux locations saisonnières, ce que rappelle le ministère du Logement dans une récente réponse. En […]

La veille

Une dose de performance énergétique dans le dispositif Loc’Avantages

1 avril 2022 Christophe Demay

Gagner plus en louant moins. C’est le principe de Loc’Avantages: le propriétaire-bailleur bénéficie d’une substantielle ristourne sur sa feuille d’impôt, mais en échange il doit pratiquer des loyers moins élevés que les prix du marché […]

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