C’est le genre d’affaire qui risque de se répéter, au fur et à mesure que la décence énergétique va s’affirmer. Souffrant d’un “froid anormal” chez elle, une locataire traine son bailleur en justice. La cour […]
Gel des loyers depuis août, interdiction de relouer un logement très énergivore depuis janvier, l’étau se resserre autour des propriétaires bailleurs de passoires thermiques. En théorie… Car en pratique, on le voit bien avec l’encadrement […]
Dernières semaines de sursis pour les pires passoires énergétiques. Dès le 1er janvier 2023, un logement qui consomme plus de 450 kWh/m²/an d’énergie finale ne pourra plus être remis sur le marché de la location. […]
Dès 2028, toutes les passoires énergétiques du parc locatif doivent avoir été rénovées. En théorie… La Fnaim remet les pendules à l’heure: moins d’un tiers des propriétaires-bailleurs se plieraient à l’obligation de rénovation, et presque […]
Airbnb veut doper la rénovation énergétique. La plateforme de locations annonce “un plan hébergement durable” auprès de sa communauté d’hôtes pour améliorer leur logement avec l’aide d’Effy, spécialiste de la rénovation énergétique. Chaque hôte pourra […]
L’état des risques et pollutions (ERP) va encore évoluer. La loi Climat et résilience l’avait annoncé, à partir de 2023, cette information enrichie du risque d’érosion côtière devra également être produite dès la mise en […]
Le gel des loyers ne constituait qu’une avant-garde. Prochaine étape, début 2023, les pires passoires énergétiques seront ciblées par des interdictions à la location. Si cette mesure coercitive risque à nouveau de faire couler beaucoup […]
Évidemment, un logement où on respire des fibres d’amiante à pleins poumons sera considéré comme non décent. Mais si cet amiante demeure en bon état, peut-on considérer qu’il n’existe aucun risque pour la santé? La […]
Tous les propriétaires ne seront pas logés à la même enseigne. Les futures règles de décence énergétique ne s’appliqueront pas aux locations saisonnières, ce que rappelle le ministère du Logement dans une récente réponse. En […]
Gagner plus en louant moins. C’est le principe de Loc’Avantages: le propriétaire-bailleur bénéficie d’une substantielle ristourne sur sa feuille d’impôt, mais en échange il doit pratiquer des loyers moins élevés que les prix du marché […]
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